Циан Недвижимость Санкт Петербург Телефон Горячей Линии • Положительные отзывы

Циан — мошенники, вымогатели денег без оказания адекватных услуг. Ужасная площадка, ужасное отношение к рекламодателям, кормящим их.
Надеюсь скоро все откажутся от сотрудничества с вами, недобросовестное сборище людей.

Как снять квартиру на ЦИАН и не попасться мошенникам

• Запрещено публиковать объявления, которые нарушают законы России и содержат информацию экстремистского или эротического характера.
• Фотографии, которые прикрепляются к публикации должны соответствовать указанному объекту.
• Нельзя размещать объявления, в которых содержаться вирусы, вредоносные файлы или программы.
• Недопустимо размещать публикации с рекламой товаров и услуг, которые не относятся к недвижимости.
• Опубликованные объявления должны содержать только достоверные сведения.

Надо было квартиру снять, пошла на Циан. Объявлений очень много, но даже на мой скромный бюджет нашлась квартирка. Посредников немало, но и от собственников хватает объявлений. Нашла все ж хороший вариант, хоть и больше недели потратила. Метро рядом, четвертый этаж, есть инет и частично бытовая техника.

Слияния и поглощения Циан: как один из крупнейших агрегаторов недвижимости готовится к первому IPO в отрасли |

К моему большому сожалению пришлось на свой страх и риск все-таки прибегнуть к услугам данного сайта. Определившись о встрече с агентом, я пошел на просмотр квартиры. Фотографии и условия и описание соответствовали объявлению. Единственный недостаток, что квартиру нельзя снять от собственника. Фактически агент ни чего не сделала для того чтобы найти клиента.
Не сайт а лохотрон, сами делают изменения в объявлении. После заключения сделки агент потребовал заплатить комиссию размере 100 от суммы.

На рынке недвижимости очень много фейковых объявлений» – Газета Коммерсантъ № 44 (6765) от 12.03.2024

Берут бешенные деньги за размещение объявлений. Их блокируют без видимой на то причины и деньги за размещение не возвращают. Ну и также ещё, ты должен быть вечно на телефоне и ждать звонков с их сайта. Если не ответит в течение 2 дней, тебе санкции и блок. Охамели ребята. Стыд и совесть потеряли.

Как подать объявление о продаже недвижимости на: правила размещения и публикации на | JCat Недвижимость в Санкт-Петербурге

• Заниженная цена — да, об этом уже много раз говорилось, но не грех и повторить. Если хотите снять недвижимость, не гонитесь за низкой ценой. Она действует как лампочка для мотыльков: на такие объявления на сайтах обращают внимание чаще, чем на другие (честные), а значит, больше вероятность, что кто-нибудь, да попадется. А то и не один.

• Иногда должны насторожить слишком подробный рассказ о квартире и недостаток адекватных фотографий (любому арендатору важна не высокохудожественная съемка цветка и придверного коврика, а сами помещения: кухня, комнаты, санузел; если их на фотографиях нет — переходите к следующему объявлению).

• Cian напоминает, что очень странно выглядят объявления, в которых информации нет вообще. Есть только несколько фотографий квартиры, которую предлагают снять (причем не всегда они складываются в общую картинку — например, из комнаты видно коридор, но на соседней фотографии тот же, вроде бы, коридор, но оклеен в совершенно другие обои).

• Противоречия между данными объявления и словами человека, ответившего на ваш звонок. Сдает собственник (так, во всяком случае, указано на сайте), но он не может ответить на элементарные вопросы? Вас уже дурят. Отвечающий не может внятно рассказать о документах, других собственниках или, например, виде из окна? Не задерживайтесь. И, кстати, обещанный вид из окна после разговора можно проверить, используя сервис «Панорамы» от «Яндекс.Карт».

— Да, такое может быть, но в регионах не так много вариантов, кого можно купить. Мы находимся в контакте со всем рынком, и где-то есть хорошие локальные игроки. Но условия сделки складываются из многих факторов: предложенной цены, условий, выбранного момента. В целом мы считаем, что выходить самостоятельно во все регионы нам выгоднее.

Гендиректор ЦИАН Максим Мельников о том, как риэлторы обманывают покупателей и на чем зарабатывает сервис

Он пробует выставить объект на площадку в интернете сам, радуется первоначальному спросу, а потом в какой-то момент понимает, что звонки пропали, никто не хочет покупать квартиру дороже рынка. Мы даем возможность риэлтору сразу показать собственнику, во сколько рынок оценивает его квартиру, сколько аналогичные объекты сейчас стоят на ЦИАН.
Доля риэлторских объявлений в общей структуре сокращается. Это позволит предостеречь других клиентов и помешать деятельности мошенников.

Преимущества портала

К слову, такое уже случалось из-за кризисов в 1998, 2008-м и 2014 годах. В 1998 году стоимость недвижимости снизилась на 30-40%, в 2008 году падение составило 30%, а в 2014-м рынок остался «наверху», но ипотека была неподъемной, в валюте недвижимость тогда ощутимо подешевела.

Company profile

• Есть возможность вбить все параметры, что тебе необходимы, от цены до наличия телевизора и доступности до метро (НЕ ФАКТ, что будет правильное расстояние в минутах).
• есть и приличные, порядочные агенты, с которыми реально можно договориться и о снижении цены, и узнать заранее, адекватен ли собственник.
• И да, чаще всего в последнее время именно на Циане можно найти уже комиссии агентов ниже 100% (в 2010-2013- это было повседневностью и нормой, сейчас, в период кризиса агенты работают уже и с 20%)

Решила воспользоваться сайтом ЦИАН, разместила свое объявление, и рекламировала почти 4 месяца, когда оно закончилось и пришло время продления, мне было отказано, т.к. моя квартира находится в ЖК, который признан «проблемным», и потенциальный покупатель рискует не получить квартиру в срок, хотя у меня на руках УЖЕ СОБСТВЕННОСТЬ и КЛЮЧИ.

Как снять квартиру на ЦИАН. Пошаговая инструкция

«Один из феноменов нашего интернета — крепкие региональные порталы, которые сумели не только накопить много информации о регионах, но и набрать определенную лояльную аудиторию, — рассуждает аналитик ГК «Финам» Леонид Делицын. — Они живут на активных продажах и самоокупаемы, но не более. Противостоять экспансии федеральных игроков региональные порталы не могут».
Он отмечает, что такие события произошли, теперь цены будут двигаться только вниз. Не сайт а лохотрон, сами делают изменения в объявлении.

«Один из феноменов нашего интернета — крепкие региональные порталы, которые сумели не только накопить много информации о регионах, но и набрать определенную лояльную аудиторию, — рассуждает аналитик ГК «Финам» Леонид Делицын. — Они живут на активных продажах и самоокупаемы, но не более. Противостоять экспансии федеральных игроков региональные порталы не могут».

«Тарифы заметно растут»

На третьем месте по доле в выручке — доход от комиссии, которую платят банки. «Циан.Ипотека» позволяет пользователям связываться с банками на сайте и получать ответ в течение десяти минут. На данный момент к сервису подключено семь банков — скоро их будет девять, обещает Мельников. Сервис получает процент за выданный ипотечный кредит.

Нейтральные отзывы

«Эта туса тех, кто уже созрел для больших дел, громких децибел. Йоу, зациань! Йоу, зациань!» — отчетливый неторопливый рэп раздается на дне рождения российской IT-компании. На сцене, размахивая руками, с золотым долларом на груди, в бейсболке и шубе выступает генеральный директор Циан Максим Мельников. В этом году сервису по поиску жилья исполняется 20 лет.
Вторая половина 2024 года перекрыла пустой квартал с 4 апреля по 9 июня. Нашла все ж хороший вариант, хоть и больше недели потратила.